澳大利亚各大银行被警告，它们可能会侵犯澳大利亚8000亿美元电子财产结算巨头PEXA的知识产权，这一举动被证明是推迟其竞争对手Sympli推出的决定性因素。
去年12月，peax向这些银行发出了一封信，当时它们准备配合物业转让行业监管机构——澳大利亚注册商国家电子物业转让委员会(ARNECC)的要求，在房地产结算市场引入竞争。
ARNECC要求提供关于25亿美元的peax - -唯一提供经济转帐交易的机构- -所提供的职能的具体资料。peax目前占澳大利亚财产转让的88%和再融资抵押贷款的99%。
PEXA的信提到了监管机构与银行代表机构——澳大利亚银行业协会(ABA)之间的一次会议。在会议上，银行强调有必要确保不会丧失功能或增加交易失败的风险。
PEXA商务官Les Vance在信中表示:“我们感谢你们已经并应该继续向监管机构提供关于你们在互操作制度中寻求的结果以及你们所关注的功能差距的建议。”
“然而，PEXA对我们在过去十年中与贷款机构客户协商开发的那些重要功能拥有知识产权。你被要求向监管机构概述这些系统的功能是不合理的，特别是因为这可能导致我们公司的知识产权泄露。”
在澳大利亚证券交易所上市的PEXA要求银行就这些问题将监管机构转回给它们。
在接下来的一个月里，这些银行取消了与PEXA竞争对手Sympli的会议，该会议原本是为了讨论互操作性问题，原因是它们在法律上是否被允许讨论PEXA声称拥有自己知识产权的信息存在不确定性。
互操作性将允许参与房地产交易结算的各方——律师、财产转让商和银行——使用任何服务提供商，而不必使用PEXA。PEXA最初是澳大利亚最大的几家银行和各州政府之间的合资企业。
今年6月，ARNECC实际上放弃了近期引入竞争的计划，因为州政府部长们表示，一些拟议中的改革需要联邦政府的干预。预计到2025年，电子转易将产生4.3亿元的费用。
新南威尔士州生产力委员会的一份报告称，澳大利亚纸质转让系统电子化所带来的8900万美元的年度生产力效益中，大部分都被peax获得了“高于正常利润”。
去年7月，中石化曾警告监管机构，该公司现在是一家上市公司，其资产“不再可供政府机构无偿使用”。
这家在澳大利亚证券交易所上市的集团表示:“笼统地认为，交换这些额外数据不会侵犯PEXA的知识产权，是不正确的。”
在回应有关知识产权威胁的询问时，PEXA表示:“我们一直向行业监管机构ARNECC和各国政府提出了有关引入互操作性的拟议方法的意外后果的担忧。”
“PEXA仍然致力于与监管机构、行业参与者和政府进行建设性合作，以建立一个有利于澳大利亚房屋和房产所有者的生态系统。”
为撰写本文而联系的银行拒绝置评，或将问题转至美国律师协会，该协会表示:“银行原则上支持互操作性，然而，我们对该项目的当前范围和治理存在持续担忧，如果得不到解决，将影响其成功。”
“我们已经表达了这些担忧，并将继续寻求政府主导的解决方案。”
联邦政府拒绝介入此事。联邦竞争事务助理部长安德鲁·利说，各州有权制定改革时间表，引入竞争，如果没有在最后期限前完成，就会受到惩罚。
ACCC也拒绝介入，称ARNECC是相关监管机构。
与此同时，分析人士已经接受了这样一个现实:在可预见的未来，pema仍将是一个垄断企业。
麦格理证券(Macquarie Equities)分析师表示:“我们将市场份额损失假设从5%降至0%，因为我们现在假设经济融资仍将是一种垄断。”
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希望本篇文章《PXA ASX：银行压力削弱了澳大利亚8000亿美元房地产市场的竞争力》能对你有所帮助！
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