路透10月8日电- - -美国主要房屋建筑商股周四盘前交易大涨，因市场预期在美国联邦储备理事会(美联储，fed)宣布大幅降息后，借贷成本将降低，从而带动需求上升。
dr . Horton Lennar、PulteGroup和Toll Brothers的股价在收盘前上涨了约3%。莱纳定于今天晚些时候发布季度收益报告。
美国联邦储备委员会(美联储，简称:美联储)周三宣布降息50个百分点，这一幅度超过以往的幅度，开启了一系列预期中的降息举措，预计未来几个月抵押贷款利率将进一步下调，并有助于减少建筑商为吸引买家而需要提供的激励措施。
周四，家居装修连锁店家得宝和劳氏的股价在盘前交易中也上涨了约2%。
较低的融资成本还可能进一步提振住房建设活动，抵消自2008年金融危机以来日益严重的住房长期短缺问题。
为了抑制高通胀，美联储在2022年至2023年期间将利率上调至5.25%至5.50%的区间，导致房地产市场放缓，但随着美联储发出降息信号，抵押贷款利率一直在下降。
房地美(Freddie Mac)的数据显示，30年期固定利率抵押贷款的平均利率最近从几个月前接近8%的高点降至6.20%。
NAHB首席经济学家Robert Dietz在最近的一份报告中表示，美联储降息可能会推低抵押贷款利率，并应会降低土地开发和房屋建筑企业的贷款利率。
“降低建筑成本对于应对住房负担能力的持续挑战至关重要。”
房屋建筑商类股最近出现反弹，标准普尔500房屋建筑指数今年迄今已上涨逾30%，而同期标准普尔500指数仅上涨17%。SPX指数>，反映了市场对进一步降息和抵押贷款利率相应放松的预期。
(Pratyush Thakur班加罗尔报道;编辑:Tasim Zahid)
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